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屋顶防水堵漏

发布单位:广西德天建筑防水工程有限公司 发布人:麻小姐 发布时间:2019/5/9 20:55:18 关注度:2863
一、轻钢结构建筑体系概述:

轻钢建筑体系由于其建筑周期短、预制化程度高、建筑及设计风格灵活多样,其钢结构屋面防水良好以及整个施工过程有利于环保等特点,被广泛应用于各类建筑中。每年以8%的速度增长,施工面积2001年达到约2000多万平方米,2006年估计达1.5亿平方米,其建筑结构已逐步深入到大型厂房、仓库、超市、楼堂馆所及体育场馆等各个领域,并且钢结构屋面防水建筑的区域发展由点、线到面;由沿海经济发达地区、中部到西部;由大城市、中等城市到乡镇全面开花,发展势头非常迅猛。同时,与国外发达国家比较,欧美日钢结构建筑占房屋建筑总量的40%(面积),而我国仅占0.5%(面积),可见,我国建筑钢结构尚处于起步阶段,尤其是在居住型低层轻钢建筑尚处于萌芽状态的今天,发展空间十分广阔。

二、钢结构骨架维护结构可能漏水、渗水的地方以及钢结构屋面防水错误安装
钢结构一般作为内部骨架,其外面有维护结构,轻钢一般维护材料为轻型板材;单层板、双层板、复合板等。无论屋面、墙面,有可能漏水、渗水的地方有如下地方:
1、板与板之间的缝(墙面和屋面),由于板材的质量极差,或者施工中对板与板间咬合做的不好;有的是板卷边不合理;有的是有胶泥,但可能胶没有密实,有空隙;由其是采光板和板搭接的地方;
2、屋面上的屋脊,屋面坡度小,当地风雨大,屋脊盖板做的不够宽,挡水板安装不好,有的甚至没有安装防水堵头;伸进屋脊的板没有向上卷起来;盖板间搭接缝没打好胶,这些都有可能引起屋面漏水、渗水;
3、屋面内天沟做的不够深、不够宽,遭遇大风雨天气,其排水速度、量太小,则会让水溢出,反到建筑内部;有的天沟排水沟甚至堵塞而无法泻水;
4、屋面有其他构造,如通风器、通风气楼、采光带、女儿墙,锣钉,与屋面间的支撑等,它们自身以及他们和屋面板的接触部位如果防水处理做的不好,也会引起漏水、渗水;
5、尽管如今轻钢屋面钉子打的不多,但是如果出现打钉位置不对,从新打的时候,却没把原来的钉孔堵上,就会漏水。
三、轻钢结构压型金属彩板屋面普遍存在漏水现象
经过市场调研,目前我国大部分钢结构彩板屋面漏水现象较为严重,在南方区域该现象更为突出,甚至有的钢结构厂家自身厂房、办公室发生漏水的现象也屡见不鲜,漏水主要集中在压型板搭接、屋面采光带、檐沟钢板与水泥墙面连接等部位。钢结构屋面防水问题如何才能解决成了现在市场的一大顽疾。
四、金属板屋面漏水原因浅析
1、由于材料特性引发的漏水隐患:
(1)、金属板自身导热系数大,当外界温度发生较大变化时,由于环境温差变化大,因温度变化造成彩钢板收缩变形而在接口处产生较大位移,因而在金属板接口部位极易产生漏水隐患。
(2)、钢结构体系中,由于结构本身在温度变化、受风载、雪载等外力的作用下,容易发生弹性变形,有的屋面板剪力没有释放,完全靠钉子拼命固定,这样在外荷载作用时容易疲劳变行,而且在连接部位产生位移而产生漏水隐患。
(3)、特殊部位,由于使用不同材料连接,比如女儿墙与钢板连接处、屋面采光带等部位,由于应力变化不同步,产生漏水隐患。
2、房屋结构设计或板型缺陷而引发的漏水隐患:
(1)、在激烈的市场竞争中,施工方为承接任务,而—味降低造价,为了节省原料,在结构设计时,减小房屋坡度,甚至有的低于1/20,极易产生积水,造成房屋漏水。
(2)、由于造价因素,目前轻钢房屋所采用的压型扳,大多数为波高较低的板型(有效面积大),而且搭接宽度少,当房屋积水时,容易漫过板型搭接部位,产生漏水.如果不做好钢结构屋面防水,对我们的家庭安全也将存在巨大的隐患。
3、地域特征在结构设计中未得到充分考虑而造成防水缺陷:
目前在我国轻钢结构设计时,并未考虑地区气候差异而采用不同的钢结构屋面防水措施,比如在南方梅雨环境下的钢结构防水措施、沿海地区季台风环境下的钢结构屋面防水措施以及东北积雪融化时的钢结构屋面防水措施,有其各自的结构特点,选用适合本地区的防水材料。
4、由于竞价因素很多单位都是底标中标,利润减少,同样给安装对压价安装,而技术工人的工资又在提高,故安装队采用了大量未培训甚至根本没做钢结构的工人安装,造成大量安装低级错误,使得钢结构屋面防水成效显著下降。
五、目前钢构厂家在金属板屋面工程中所选用的防水材料及钢结构屋面防水特点
1、部分企业采用密封胶条(俗称胶泥)或丁苯橡胶密封粘结带。该材料使用寿命短,易老化。使用周期约为1年,极易老化漏水。
2、目前国内绝大多数企业,采用硅酮胶俗称硅胶。该材料凝固后粘接强度低。追随性差(粘性),易老化,施工过程人为隐患多,防水质量不可靠,极易漏水。
3、少数钢结构安装企业,采用丁基橡胶密封粘结带,效果较好,但有的丁基胶带太薄,没有达到预定的防水效果。
4、丙烯酸防水涂料:(如PANHOO钢护宝金属屋面防水系统)此材料具有粘接性能好,特别抗老化,耐紫外线,质量容易控制。
六、钢结构屋面防水处理方法
1、合理的进行结构设计,应综合考虑造价、屋面坡度、板型等多种因素,求得最佳方案。
2、充分考虑建筑物所在区域气候特征,采用适合该地区的防水措施及材料。
3、由于金属屋面板的材料特性,同时借鉴国外先进经验,应选用适合于金属板屋面的防水材料;如PANHOO钢护宝金属屋面防水系统具有较高的粘结强度、好的追随性。
4、丙稀酸水性涂料用于钢结构屋面防水:经久耐用,减少维修成本,防水性能超群。反射热,减少能源耗费,不需隔热层。防酸雨及其他化学污染,使屋面和墙免受损害。良好的粘结性,即使龙卷风袭来也丝毫无损。多种颜色可供选择,是优良的建筑装饰材料。符合V.O.C(挥发性有机物)气味散发规定,可连续施工。无毒性成分,使用安全。容易使用和清洁,施工无需专门设备。即可轻易搞定钢结构屋面防水的多重问题,让生活在自己的手中过的安逸舒适。

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